Phải làm gì ngay bây giờ - kế hoạch bình tĩnh, từng bước

Trong những khoảnh khắc đầu tiên sau khi bất động sản bị thiệt hại, lựa chọn an toàn nhất thường là chậm lại, kiểm tra các nguy cơ ngay lập tức. Nước gần điện, mùi khói, sàn không vững, cành cây bị đổ và nước thải đều tạo ra các rủi ro rất dễ bị đánh giá thấp khi bạn đang căng thẳng.

Nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào về việc một khu vực có an toàn hay không, hãy ở ngoài và chờ lực lượng cứu hộ khẩn cấp, công ty điện lực, hoặc một chuyên gia đủ năng lực. Bảo vệ con người luôn là ưu tiên số 1. Việc dọn dẹp có thể bắt đầu sau khi nguy hiểm đã được kiểm soát.

Với nước sạch từ đường cấp nước, hành động nhanh có thể giúp giảm thiệt hại. Việc sấy khô rất quan trọng vì độ ẩm bị giữ lại trong sàn, vách thạch cao, vật liệu cách nhiệt và tủ có thể dẫn đến phồng rộp, ố bẩn, mùi hôi và nấm mốc phát triển. Nấm mốc là sự phát triển của nấm, có thể hình thành trên vật liệu ẩm ướt, thường trong vòng một hoặc hai ngày trong điều kiện ấm và ẩm.

Với nước thải hoặc trào ngược từ nhà vệ sinh có liên quan đến nước bẩn, hãy coi khu vực đó là đã bị nhiễm bẩn. Tránh xa trẻ em và thú cưng, không chạm vào các đồ vật bị ảnh hưởng nếu không có bảo hộ, và đừng bật quạt có thể làm lan chất gây ô nhiễm khắp nhà. Trong nhiều trường hợp, các vật liệu xốp như thảm lót, vật liệu cách nhiệt và một số chất liệu bọc ghế/đồ nội thất dạng vải bọc có thể cần xử lý đặc biệt hoặc tháo bỏ.

Ngay cả khi đã tắt lửa, thiệt hại do hỏa hoạn vẫn có thể tiếp tục ảnh hưởng đến bất động sản. Cặn khói là một lớp gồm các hạt mịn và cặn dầu còn lại sau khói cháy. Lớp cặn này có thể bám vào tường, trần, vải và hệ thống HVAC, và có thể làm mùi nặng hơn nếu bị khuấy động.

Không chà rửa muội bồ hóng trên bề mặt nếu bạn chưa được hướng dẫn rằng việc đó an toàn, vì việc cọ xát có thể đẩy cặn sâu hơn và làm cho việc dọn dẹp khó hơn. Nếu cửa sổ hoặc cửa ra vào bị phá trong quá trình xử lý, việc lắp tạm các tấm chắn có thể giúp giảm việc phơi ngoài thời tiết và hạn chế người không được phép ra vào trong lúc đang sắp xếp các bước tiếp theo.

Thiệt hại do bão có thể bao gồm nhiều vấn đề cùng lúc như dột mái, cửa sổ bị vỡ, ngập nước, mảnh vụn và các vấn đề kết cấu bị che giấu. Vấn đề kết cấu là hư hại có thể ảnh hưởng đến độ bền hoặc sự ổn định của tòa nhà, như khung sườn bị dịch chuyển, trụ đỡ bị nứt hoặc các phần bị võng.

Chụp ảnh khu vực bên ngoài từ khoảng cách an toàn, nhưng tránh leo lên mái hoặc đi dưới các cành cây đang treo lơ lửng. Nếu nước đang xâm nhập, việc lắp bạt che ở mặt đất hoặc sử dụng tấm che khẩn cấp chuyên nghiệp có thể giúp. Bạn cũng có thể xem thêm hướng dẫn trên các trang cẩm nang và dịch vụ.

Phục hồi chuyên nghiệp thường đáng cân nhắc khi thiệt hại ảnh hưởng đến nhiều hơn một khu vực nhỏ, có liên quan đến nước thải, cặn khói, độ ẩm bị che giấu, hoặc nhiều phòng, hoặc khi vật liệu cần sấy khô hoặc làm sạch chuyên biệt. Sấy khô chuyên biệt sử dụng thiết bị thổi không khí công nghiệp, máy hút ẩm và đồng hồ đo độ ẩm để rút nước khỏi vật liệu và kiểm tra xem bề mặt có vẻ đã khô nhưng bên trong vẫn còn ẩm.

Tại Mỹ, chi phí ước tính có thể chênh lệch rất lớn. Khắc phục thiệt hại do nước sạch quy mô nhỏ có thể bắt đầu từ khoảng $1,000 đến $3,500, trong khi sấy khô nhiều phòng hoặc tháo dỡ có thể từ khoảng $3,000 đến $10,000+. Dọn dẹp nước thải thường bắt đầu khoảng $2,000 đến $7,000+ tùy theo các vật liệu bị ảnh hưởng. Làm sạch sau hỏa hoạn và khói có thể từ khoảng $3,000 cho thiệt hại hạn chế đến $20,000+ cho các trường hợp thiệt hại nghiêm trọng. Che bạt mái hoặc dựng tấm chắn có thể dao động khoảng $300 đến $2,000+. Đây chỉ là ước tính, không phải báo giá hay cam kết, và chi phí thay đổi tùy loại thiệt hại, kích thước bất động sản, vật liệu, thành phố và tiểu bang.

Nếu bạn chưa chắc mình cần loại trợ giúp nào, hãy bắt đầu với bây giờ cần làm gì hoặc được ghép nối. Có thể có hỗ trợ bằng ngôn ngữ bạn ưu tiên.