Cách phòng ngừa mốc sau khi bị hư hại do nước
Mốc (nấm mốc) có thể phát triển khi độ ẩm còn tồn tại trong nhà sau khi bị rò rỉ, ngập lụt hoặc bão. Tin tốt là: nếu hành động nhanh và làm đúng các bước sấy khô, bạn thường có thể giảm rủi ro. Hướng dẫn từ Steady Restore dưới đây sẽ cho bạn biết cần làm gì tiếp theo bằng ngôn ngữ rõ ràng, dễ hiểu—để bạn cảm thấy mình đang kiểm soát được tình hình.
Hành động sớm: 24–48 giờ đầu rất quan trọng
Nếu có thể và an toàn, hãy bắt đầu làm khô ngay. Nhiều bào tử mốc (nấm mốc) đã có sẵn trong không khí, nhưng chúng cần độ ẩm để phát triển. Bạn càng nhanh chóng loại bỏ nước và làm khô vật liệu, thì khả năng mốc phát triển càng thấp.
Nếu vẫn còn tình trạng hư hại do nước đang tiếp diễn (ví dụ: ống nước bị rò rỉ), trước hết hãy dừng nguồn—sau đó tập trung vào sấy khô. Để đảm bảo an toàn, tránh vận hành thiết bị điện ở khu vực ướt và làm theo hướng dẫn tại địa phương nếu điện hoặc nước bị nhiễm bẩn.
Làm khô kỹ, không chỉ “trông có vẻ khô”
Nhiều vật liệu—như vách thạch cao, lớp cách nhiệt và thảm—có thể giữ ẩm ở bên trong dù bề mặt đã trông có vẻ khô. Làm khô kỹ thường có nghĩa là dùng máy hút ẩm và quạt, đồng thời theo dõi mức độ ẩm.
Nếu bạn đang cân nhắc thuê người hỗ trợ, hãy cân nhắc việc yêu cầu một chuyên gia phục hồi được chứng nhận đánh giá, đặc biệt khi là nước loại 2 hoặc loại 3 (thường được mô tả là “bị nhiễm bẩn đáng kể” hoặc “bị nhiễm bẩn cao”). Các loại nước khác nhau, vì vậy một chuyên gia có thể giải thích điều nào phù hợp với tình huống của bạn sau khi kiểm tra ngôi nhà.
Kiểm soát độ ẩm và giữ cho không khí lưu thông
Để phòng ngừa mốc, hãy cố gắng giữ độ ẩm trong nhà ở mức thấp và duy trì luồng không khí. Máy hút ẩm giúp hút bớt độ ẩm trong không khí, còn quạt giúp luân chuyển không khí qua các khu vực bị ảnh hưởng.
Cũng nên tránh đóng cửa hoặc chặn luồng không khí đến các phòng bị hư hại. Nếu có thể, hãy lấy bỏ các vật dụng bị ướt (khi an toàn) và tách riêng các món không bị hư hại để chúng không bị phơi nhiễm độ ẩm trong suốt quá trình làm khô.
Biết vật gì nên giữ lại và vật gì có thể cần tháo bỏ
Một số vật liệu dễ làm khô hoàn toàn hơn, trong khi những vật khác có thể cần tháo bỏ nếu vẫn ướt hoặc có tính xốp (tức là có thể thấm nước). Các vật dụng xốp như một số loại lớp cách nhiệt, vách thạch cao bị hư hỏng hoặc thảm bị ngấm nước nặng có thể cần được thay thế để giảm rủi ro mốc.
Một chuyên gia phục hồi được chứng nhận có thể xác định vật liệu nào có khả năng cứu vãn và giải thích lý do. Trong nhiều trường hợp, các quyết định sớm giúp ngăn độ ẩm tiềm ẩn còn sót lại phía sau tường hoặc bên dưới sàn.
Khi nào nên gọi thợ chuyên nghiệp (và Steady Restore có thể giúp gì)
Nếu khu vực bị ảnh hưởng lớn, nguồn nước bị nhiễm bẩn, hoặc bạn thấy mùi khó chịu tái diễn, hiện tượng cong vênh, phồng rộp hoặc vẫn còn ẩm liên tục, thì việc tìm người có chuyên môn là rất đáng. Chuyên gia phục hồi có thể kiểm tra, hỗ trợ sấy khô an toàn và tư vấn các bước tiếp theo.
Steady Restore là dịch vụ cung cấp thông tin miễn phí và hỗ trợ kết nối bạn với các chuyên gia phục hồi nhà ở được chứng nhận tại khu vực của bạn. Nếu bạn muốn, bạn có thể get-matched—cung cấp thông tin liên hệ cơ bản và thông tin hư hại ban đầu của bất động sản. Nếu bạn muốn có một danh sách kiểm tra bình tĩnh trước, hãy bắt đầu với what-to-do-now.
Những câu hỏi mọi người thường hỏi
Mốc có thể phát triển nhanh như thế nào sau khi bị hư hại do nước?
Mốc có thể bắt đầu phát triển trong vòng 24–48 giờ nếu vật liệu vẫn bị ướt. Thời gian có thể thay đổi tùy theo nhiệt độ, độ ẩm, luồng không khí và mức độ vật liệu bị thấm (và thấm bao nhiêu). Vì vậy, việc làm khô nhanh và theo dõi độ ẩm là rất quan trọng.
Sự khác nhau giữa làm khô và “sửa chữa” hư hại do nước là gì?
Làm khô tập trung vào việc loại bỏ nước và giảm độ ẩm để vật liệu không còn ẩm ướt. Sửa chữa hư hại do nước có thể bao gồm việc khắc phục chỗ rò rỉ gây ra sự cố, thay thế vật liệu bị hư hỏng và làm sạch các bề mặt bị nhiễm bẩn. Một chuyên gia phục hồi có thể giải thích các bước phù hợp với tình huống cụ thể của bạn.
Tôi có nên tự vệ sinh mốc nhìn thấy được không?
Những đốm nhỏ đôi khi có thể xử lý được trong một số trường hợp, nhưng điều quan trọng là phải xử lý vấn đề độ ẩm trước. Nếu khu vực lớn hơn một đốm nhỏ, nguồn nước bị nhiễm bẩn hoặc bạn không chắc điều gì đang gây ẩm, thì an toàn hơn là gọi một chuyên gia phục hồi được chứng nhận để kiểm tra và được hướng dẫn.
Chi phí phòng ngừa mốc và phục hồi hư hại do nước là bao nhiêu?
Chi phí thay đổi rất nhiều tùy theo loại bất động sản, mức độ hư hại, thành phố/tiểu bang và việc vật liệu có cần tháo bỏ hoặc thay thế hay không. Là ước tính chung tại Mỹ, chi phí cho việc sấy khô và xử lý thường dao động từ vài trăm đến vài nghìn đô la, và các thiệt hại lớn có thể cao hơn. Để hiểu rõ hơn, xem [guides](/guides/).
Nhận ghép cặp miễn phí
Miễn phí cho chủ sở hữu tài sản. Chuyên gia được chứng nhận, có bảo hiểm. Không gây áp lực.