Chi phí khôi phục thiệt hại do cháy và khói là bao nhiêu?

Tại Mỹ, chi phí khôi phục thiệt hại do cháy và khói thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào mức độ hư hại và sự việc xảy ra ở đâu. Nhiều chủ nhà thấy chi phí nằm trong khoảng vài nghìn đến vài chục nghìn đô la.

Những hạng mục nhỏ hơn—chẳng hạn như làm sạch cặn khói ở khu vực hạn chế và khôi phục một vài bề mặt—có thể tốn ít hơn. Công việc quy mô lớn hơn—như xây dựng lại các căn phòng bị hư hại, xử lý các bộ phận mang tính kết cấu và xử lý cặn muội bao phủ trên diện rộng—có thể làm tổng chi phí tăng lên. Chi phí cũng còn phụ thuộc vào thành phố/tiểu bang của bạn, tình trạng của công trình và việc dọn dẹp đã được bắt đầu nhanh đến mức nào.

Vì mỗi tình huống đều khác nhau, hãy xem bất kỳ con số nào bạn thấy trên mạng như một ước tính để lập kế hoạch, chứ không phải là báo giá hay cam kết. Bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn khi làm việc với chuyên gia khôi phục cháy và khói được chứng nhận sau khi họ đánh giá trực tiếp tại hiện trường. Nếu bạn muốn, bạn có thể bắt đầu tại đây: get matched.

Khôi phục thiệt hại do cháy và khói thường bao gồm nhiều bước, và tổng chi phí phụ thuộc vào việc những bước nào có áp dụng. Muội khói và cặn khói có thể nhẹ (chỉ bám ở bề mặt) hoặc nặng (bám sâu, khó làm sạch hơn), từ đó ảnh hưởng đến thời gian cần cho việc vệ sinh. Khử mùi khói có thể cần các phương pháp và thiết bị chuyên dụng—đặc biệt khi khói đã thấm vào các vật liệu xốp.

Một yếu tố lớn khác là những vật liệu nào bị ảnh hưởng. Ví dụ, khói có thể bám vào tường thạch cao, lớp cách nhiệt, thảm và các chi tiết gỗ trang trí. Chi phí sẽ tăng nếu vật liệu bị hư hại cần được tháo bỏ, làm sạch, sấy khô hoặc thay mới.

Cuối cùng, phạm vi dọn dẹp cũng quan trọng: một phòng so với nhiều tầng, sự hiện diện của nước đã được dùng để dập lửa, và liệu có hư hại còn tồn đọng cần được đánh giá hay không—tất cả đều làm thay đổi ước tính. Để xem nhanh danh sách các việc cần làm tiếp theo, hãy xem what to do now.

Các đội ngũ được chứng nhận có thể thực hiện kiểm tra và đánh giá mức độ thiệt hại, rồi bắt đầu cô lập/phân vùng (dùng các rào chắn để giới hạn muội khói lan ra). Họ thường sử dụng các phương pháp làm sạch chuyên dụng—đôi khi là kỹ thuật khô cho một số loại muội nhất định, và kỹ thuật ướt cho những loại khác—nhằm ngăn cặn bẩn lan sang khu vực khác.

Khử mùi khói có thể bao gồm các phương pháp như lọc không khí và làm sạch có kiểm soát. Trong một số trường hợp, vật liệu xốp có thể cần xử lý tập trung, và vật liệu bị hư hại có thể cần tháo bỏ rồi thay mới.

Nếu lực lượng cứu hỏa đã sử dụng nước, có thể sẽ có thêm sấy khô và khử ẩm, cùng với việc kiểm tra các vấn đề phát sinh khác. Để tìm hiểu thêm về các dịch vụ bạn có thể gặp, hãy xem services hoặc tham khảo guides.

Nếu bạn đang làm việc với bảo hiểm nhà ở, chính sách của bạn có thể chi trả một phần trong quy trình khôi phục, nhưng quy tắc chi trả khác nhau tùy từng trường hợp. Một chuyên gia đủ điều kiện có thể ghi nhận rõ phạm vi công việc và giúp bạn hiểu thông thường khôi phục sẽ bao gồm những gì.

Thời điểm rất quan trọng. Đánh giá khu vực bị ảnh hưởng sớm sau sự cố có thể giúp giảm thiệt hại thứ cấp và có thể giảm lượng vật liệu cần xử lý khắc phục. Khói và độ ẩm càng tồn tại lâu thì việc dọn dẹp và sửa chữa có thể càng cần nhiều hơn.

Để hỗ trợ việc lập kế hoạch, bạn có thể dùng Steady Restore để kết nối với các chuyên gia được chứng nhận nhằm đánh giá trực tiếp tại hiện trường. Việc ghép nối hoàn toàn miễn phí cho chủ nhà: get matched.

Khi bạn gặp một công ty được chứng nhận, hãy cân nhắc hỏi: (1) Phạm vi công việc dự kiến có thể là gì dựa trên việc kiểm tra? (2) Những hạng mục nào được bao gồm trong ước tính (làm sạch, khử mùi, sấy khô nếu cần, và có bao gồm cô lập/phân vùng có kiểm soát nào không)? (3) Họ bảo vệ các khu vực không bị ảnh hưởng khỏi việc muội khói lan ra như thế nào? (4) Những vật liệu nào có thể cần được tháo bỏ hoặc thay mới?

Bạn cũng có thể yêu cầu giải thích rõ các thuật ngữ như cô lập/phân vùng (các rào chắn tạm thời dùng để ngăn muội khói lan ra) và vật liệu xốp (các vật liệu có khả năng hấp thụ khói và mùi, như một số loại tường thạch cao, lớp cách nhiệt và vải). Để có thêm hướng dẫn dễ hiểu hơn, hãy xem guides.