在你簽署前先了解復原合約

復原合約應清楚說明將會進行哪些工作、你要如何付款，以及若內容需要變更將如何處理。像水災、火災或黴菌等造成的損害常常讓人覺得很急——但花幾分鐘閱讀合約，能幫你保護自己。

Steady Restore 不是復原承包商。我們提供一般性教育，並提供一個免費方式，協助你在美國與取得認證的專業人士連結。若你想比較不同選項，可以先從 get-matched 開始。

1) 工作範圍（Scope of work）：這是具體列出要做的項目（例如抽水、乾燥、清除雜物或黴菌整治）。確認它和你被告知的內容一致。

2) 開始日期、工期與里程碑：可能會有目標日期，但延誤仍可能發生。詢問排程更新會如何通知你。

3) 材料與方法：尋找對將使用哪些材料、以及工作將如何完成的清楚描述（例如乾燥方式，以及黴菌相關的圍阻措施）。若某個用語不明白，請要求對方把該部分以書面提供。

4) 變更單（Change orders）：變更單是一份已簽署的文件，用於記錄原本工作範圍之外新增的工作。確認誰可以核准變更，以及（如有）價格變動會如何被文件化。

對 付款排程（payment schedules） 請保持警覺。許多合約會列出訂金與分期付款，並把每次付款綁定到特定的里程碑。請索取書面分項，說明各筆金額是多少，以及每次付款用途是什麼。

若涉及保險，合約應說明保險款項如何處理。避免使用暗示你需要支付超出你合理能理解範圍的說法。費用會因案件情況、房屋、城市與州而差異很大——因此你看到的任何金額都只能當作估算，不是保證。對許多常見的復原情境，房主的總費用往往會落在數百美元到數萬美元之間，視損害程度與使用的材料而定。

若你正在探索下一步，請閱讀 what-to-do-now，在你批准施工前，幫助你整理文件與問題。

查看是否有提到專業標準與文件要求。詢問承包商是否會在需要時（尤其是與黴菌或污水相關的水損）使用書面安全與圍阻（containment）的程序。若是水損，請詢問如何驗證乾燥已完成。

同時也有助於索取你所在地區，以及損害類型相關的執照或認證證明。合格的專業人士應能說明在你所在州哪些要求適用。你也可以進一步了解常見的 services 與典型的復原階段。

在簽署前，考慮請對方提供：（a）已簽署合約副本，（b）清楚的工作範圍說明，（c）預期的里程碑，（d）變更單流程。若任何內容缺漏或寫得不夠明確，請現在就提出——在施工開始前。

如果你想尋找取得認證的復原專業人士，Steady Restore 對房主是免費的。我們會詢問一些基本聯絡資訊，以及損害類型的相關資料——不需要醫療紀錄，也不需要身分證明文件。

從這裡開始：get-matched。你也可以在我們的 guides 查看更多指引，當你規劃復原下一步時，會有一些讓人更安心、也更實用的做法。