Могу ли я убрать плесень сам, или нужен специалист?

Небольшая уборка может быть посильной, если плесень занимает только ограниченную площадь, материал не сильно поврежден, а источник влаги устранен. Простыми словами: это обычно небольшой участок на твердой поверхности — например, плитке, стекле или герметичном металле, а не плесень, которая распространилась по стенам, утеплителю, подложке ковра или потолкам.

Самостоятельная уборка обычно безопаснее, если вы можете работать без риска, проветривать помещение и держать других людей подальше во время очистки. Остановитесь и пересмотрите решение, если плесень продолжает появляться снова, стоит резкий затхлый запах или есть признаки, что это связано с скрытой протечкой за стеной или под напольным покрытием.

Если вам нужна практичная памятка на первый шаг перед началом работ, см. что делать прямо сейчас.

Профессиональная помощь часто является более безопасным выбором, когда плесень занимает большую площадь, продолжает возвращаться или появляется после серьезного повреждения водой: прорвало трубу, протекает крыша, случилась канализационная авария (переполнение), или было наводнение. Также разумно вызвать специалиста, если плесень находится внутри систем HVAC — то есть оборудования отопления, вентиляции и кондиционирования, потому что споры могут распространяться по дому.

Вам также может понадобиться сертифицированный специалист по восстановительным работам, если плесень растет на пористых материалах. Пористые материалы — это те, которые могут впитывать воду, например гипсокартон, утеплитель, потолочные панели, ковровое покрытие и некоторые изделия из дерева. Такие материалы зачастую нельзя полностью очистить, даже если плесень уже проникла в них: может потребоваться их удаление.

Если у кого-то в доме астма, тяжелая аллергия, ХОБЛ (COPD) или ослабленный иммунитет, путь через специалиста обычно безопаснее. Вы можете узнать больше об доступных услугах или получить подбор бесплатно.

При небольшой проблеме с поверхностью очистка обычно означает: надеть перчатки, защиту для глаз и подходящую защитную маску, максимально изолировать место, очистить видимый рост плесени с непористых или полугерметичных поверхностей и полностью высушить все. Шаг с просушкой важен, потому что плесень возвращается, если остается влага.

Самостоятельная очистка не устраняет скрытую влагу, загрязненный утеплитель или плесень, которая растет внутри полостей стен, под полом или в системе воздуховодов. Также она не заменяет профессиональную изоляцию (контейнмент): это барьеры и контроль потока воздуха, которые помогают не допустить распространения спор в другие комнаты во время работ.

Если источник влаги все еще активен, одной уборки, как правило, недостаточно, чтобы надолго решить проблему. Наши руководства помогут вам понять следующий шаг, если вы не уверены, что именно стало причиной появления плесени.

Перед началом уборки, если можете, остановите источник воды и максимально просушите участок. Откройте окна, если это возможно по условиям, и держите детей, пожилых людей, домашних животных и всех, у кого есть проблемы с дыханием, подальше от места работ. Не смешивайте чистящие химические средства.

Сложите и уберите сильно поврежденные предметы, которые невозможно нормально очистить. Вымойте или протрите многоразовые твердые поверхности, затем тщательно просушите. Если плесень вмонтирована в гипсокартон, подложку под ковром, утеплитель или потолочные панели, такие материалы часто нужно удалять, а не просто отскребать.

Если в процессе работы станет ясно, что масштаб больше, чем казалось, прислушайтесь к этому сигналу и остановитесь. Вы можете получить подбор сертифицированных специалистов по восстановительным работам бесплатно для владельца недвижимости.

Профессиональная ликвидация плесени включает поиск проблемы с влагой, установку изоляции, удаление поврежденных материалов при необходимости, очистку участка и просушку конструкции. Стоимость сильно отличается в зависимости от размера пострадавшей площади, типа материалов, характера скрытых повреждений и того, где находится недвижимость.

Если говорить примерно по США, небольшие работы с плесенью в изолированном объеме могут стоить около $500–$1,500, проекты среднего масштаба часто находятся в диапазоне $1,500–$6,000, а большие или сложные случаи — $6,000–$15,000 и выше. Если после этого нужны ремонтные работы — например, замена гипсокартона, работы по полу или устранение протечки, которая привела к проблеме, — это обычно добавляет отдельные расходы.

Это ориентиры, а не сметы или гарантии, и местные цены могут отличаться в зависимости от города и штата. Если вам нужна помощь в поиске подходящего специалиста, Steady Restore предлагает бесплатную услугу подбора для владельцев недвижимости.