هل يمكنني تنظيف العفن بنفسي، أم أحتاج إلى مختص؟

قد تكون عملية التنظيف البسيطة ممكنة إذا كان العفن يغطي مساحة محدودة فقط، ولم تكن المادة متضرّرة بشكل كبير، وتم إصلاح مصدر الرطوبة. وبعبارة بسيطة، غالبًا ما يعني ذلك بقعة صغيرة على سطح صلب مثل البلاط أو الزجاج أو معدن مُغلّف بإحكام، وليس عفنًا انتشر عبر الجدران أو العزل أو بطانة/حشوة السجاد أو الأسقف.

يكون تنظيف الأيدي (DIY) عادةً أقل خطورة عندما تستطيع العمل بأمان، وتوفّر تهوية جيدة للمكان، وتُبعد الأشخاص الآخرين عن منطقة التنظيف. يجب أن تتوقف وتعيد التقييم إذا كان العفن يعود باستمرار، أو كانت رائحته قوية وعفنة، أو بدا أنه مرتبط بتسرّب مخفي خلف جدار أو تحت الأرضيات.

إذا كنت تريد قائمة تحقق للخطوة الأولى بشكل عملي قبل القيام بأي شيء، راجع ماذا تفعل الآن.

غالبًا ما تكون المساعدة الاحترافية الخيار الأكثر أمانًا عندما يغطي العفن مساحة أكبر، أو يستمر في العودة، أو يأتي بعد ضرر كبير من مياه ناجمة عن انفجار أنبوب، أو تسرب من السقف، أو رجوع مياه الصرف الصحي، أو في حالات الفيضانات. كما يُنصح بالاتصال بمختص عندما يكون العفن داخل أنظمة التكييف والتهوية والتدفئة (HVAC)، لأن ذلك يعني أن معدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء قد تساعد على انتشار الأبواغ في أنحاء المنزل.

قد ترغب أيضًا في الاستعانة بمختص ترميم معتمد إذا كان العفن ينمو على مواد مسامية. المسامي يعني أن المادة يمكنها امتصاص الماء، مثل ألواح الجبس (drywall) والعزل وبلاط/ألواح الأسقف والسجاد وبعض منتجات الخشب. غالبًا لا يمكن تنظيف هذه المواد بالكامل بعد أن ينمو العفن بداخلها، وقد يلزم إزالة تلك المواد.

إذا كان لدى أي شخص في المنزل ربو، أو حساسية شديدة، أو مرض الانسداد الرئوي المزمن (COPD)، أو ضعف في جهاز المناعة، فعادةً ما يكون مسار المختص هو الأكثر أمانًا. يمكنك معرفة المزيد عن الخدمات المتاحة عبر الخدمات أو الاستفادة من المطابقة مجانًا.

بالنسبة لمشكلة سطحية صغيرة، عادةً ما يعني التنظيف ارتداء القفازات وحماية العين وغطاء وجه مناسب، وعزل المنطقة قدر الإمكان، وتنظيف النمو الظاهر من الأسطح غير المسامية أو شبه المُغلّفة بإحكام، وتجفيف كل شيء بالكامل. خطوة التجفيف مهمة لأن العفن يعود عندما تبقى رطوبة.

لا يصلح تنظيف العفن بنفسك لمعالجة الرطوبة المخفية، أو العزل الملوّث، أو العفن الذي ينمو داخل تجاويف الجدران أو تحت الأرضيات (subfloors) أو داخل مجاري الهواء (ductwork). كما لا يُغني عن وسائل العزل الاحترافية، وهي حواجز والتحكم بتدفق الهواء المستخدمة لمنع انتقال الأبواغ إلى غرف أخرى أثناء التنظيف.

إذا كانت مشكلة مصدر الرطوبة لا تزال مستمرة، فمن غير المرجّح أن يحل التنظيف وحده المشكلة لفترة طويلة. يمكن لدليلاتنا أن تساعدك على فهم الخطوة التالية إذا كنت غير متأكد مما سبب نمو العفن.

قبل التنظيف، أوقف مصدر المياه إن أمكن وجفّف المنطقة قدر الإمكان. افتح النوافذ إذا كانت الظروف تسمح، وأبقِ الأطفال وكبار السن والحيوانات الأليفة وأي شخص يعاني من مشاكل في التنفس بعيدًا عن منطقة العمل. لا تخلط مواد التنظيف الكيميائية.

ضع العناصر المتضررة بشدة في أكياس وأزلها إذا كانت لا يمكن تنظيفها بشكل جيد. اغسل أو امسح الأسطح الصلبة القابلة لإعادة الاستخدام، ثم جفّفها جيدًا. إذا كان العفن متأثرًا داخل ألواح الجبس (drywall) أو بطانة/حشوة السجاد أو العزل أو بلاط/ألواح الأسقف، فقد تحتاج هذه المواد غالبًا إلى الإزالة بدلًا من الفرك.

إذا بدا لك أن المهمة أكبر مما توقعت عند البدء، صدّق هذه الإشارة وتوقف. يمكنك الاستفادة من المطابقة مع مختصّي استعادة (ترميم) معتمدين بدون أي تكلفة عليك بصفته صاحب العقار.

تعني معالجة العفن بشكل احترافي تحديد مشكلة الرطوبة، وإعداد وسائل العزل، وإزالة المواد المتضررة عند الحاجة، وتنظيف المنطقة، وتجفيف البنية. تختلف التكاليف بشكل كبير بحسب حجم مساحة الضرر، ونوع المواد المعنية، ومدى كون الضرر مخفيًا، وموقع العقار.

كتقدير تقريبي في الولايات المتحدة، قد تصل أعمال العفن الصغيرة ذات العزل إلى حوالي $500 إلى $1,500، وغالبًا ما تتراوح المشاريع المتوسطة بين $1,500 إلى $6,000، ويمكن أن تكلف الحالات الكبيرة أو المعقدة $6,000 إلى $15,000 أو أكثر. وإذا كانت هناك حاجة إلى إصلاحات لاحقًا، مثل استبدال ألواح الجبس (drywall)، أو أعمال الأرضيات، أو إصلاح التسرب الذي تسبب بالمشكلة، فغالبًا تُضاف هذه تكلفة إضافية.

هذه تقديرات وليست عروض أسعار أو ضمانات، وقد تختلف الأسعار المحلية بين مدينة وأخرى وبين ولاية وأخرى. إذا كنت ترغب في مساعدة للعثور على شخص مؤهل، يوفّر Steady Restore خدمة المطابقة المجانية لأصحاب العقارات.