Domaj dlo nan apatman: kiyès ki responsab?

Responsablite yo souvan kòmanse ak sous la, sa vle di kote dlo a soti. Yon tiyo ki pete anndan yon miray, yon do kay k ap koule, yon basen ki débòde apati yon apatman ki anlè, yon aparèy chofè dlo ki kase, oswa yon koule dlo ki gen rapò ak tanpèt kapab mennen a diferan kestyon sou asirans ak reparasyon. Nan anpil sitiyasyon kote gen apatman, se mèt bilding lan oswa manadjè pwopriyete a ki souvan responsab pou repare sistèm bilding yo tankou do kay yo, liy plonbri ki anndan miray yo, ak zòn pataje yo.

Men, responsablite pou bagay yo ki vin domaje yo souvan separe ak responsablite pou reparasyon bilding nan. Pa egzanp, yon lokatè-kay (landlord) ka pran aranjman pou reparasyon tankou miray sèch (drywall), planche, oswa plafon, pandan ke lokatè (renter) a ka bezwen sèvi ak asirans lokatè a pou mèb, rad, elektwonik, oswa lòt atik pèsonèl. Si yon lòt lokatè te lakòz pwoblèm nan, asirans lokatè sa a ka antre tou nan pwosesis reklamasyon an.

An jeneral, lokatè-kay yo souvan responsab pou kenbe apatman an itil e ki an sekirite pou viv ladan l, sa vle di li dwe an bon kondisyon. Sa anjeneral gen ladan kenbe plonbri a, pati solid nan bilding nan, ak sistèm yo ki se yo menm ki posede. Si domaj dlo a soti nan yon tiyo bilding ki echwe, yon do kay ki koule, oswa yon lòt pwoblèm lokatè-kay la te sipoze kenbe, lokatè-kay la pral souvan responsab pou pran aranjman pou repare apatman an li menm.

Sa pa vle di toujou lokatè-kay la ap peye otomatikman pou tout pèdi. Lwa yo varye selon eta a, epi kontra lokasyon yo ka bay kèk devwa nan diferan fason. Lokatè-kay la ka responsab pou travay reparasyon an, men li ka diskite peman pou byen pèsonèl ki domaje, lojman tanporè, oswa pèdi ki gen rapò ak yon reta. Si apatman an pa an sekirite, mande manadjè pwopriyete a alekri pou w konnen sa yo pral repare, kilè aktivite pou diminye domaj la ap kòmanse, epi si yo pral ede ak deplasman (relokasyon) oswa ranbousman.

Lokatè yo anjeneral responsab domaj yo lakòz, tankou kite yon basen ap kouri, pa rapòte yon koule ki vizib, oswa domaje yon enstalasyon paske yo te itilize li mal. Lokatè yo responsab tou, an jeneral, pou byen pa yo sof si gen yon lòt pati ki klèman responsab. Se la asirans lokatè yo ka enpòtan. Li ka ede w ak bagay ki domaje yo, epi nan kèk ka li ka kouvri depans lavi adisyonèl si yo pa ka rete nan inite a.

Si ou se yon lokatè, revize kontra lokasyon ou ak politik asirans ou si ou genyen youn. Chèche tèm tankou deductible, ki se kantite lajan ou peye nan pòch ou anvan asirans ka kontribye, ak liability, ki vle di responsablite legal pou domaj oswa pèdi. Si Anglè pa lang ou pi pito, ou ka jwenn èd nan pwòp lang ou lè w ap pale ak konpayi asirans lan, lokatè-kay la, oswa yon pwofesyonèl restoration ki koresponn avèk ou.

Premyèman, mete sekirite anvan tout bagay. Si dlo a pre priz elektrik, aparèy, oswa panèl brekè a, evite zòn nan epi kontakte jesyon bilding lan touswit. Si gen yon koule k ap kontinye, rapòte sa imedyatman epi dokimante dat la, lè a, ak kiyès ou te pale avè l. Pran foto ak videyo sous la, sal ki afekte yo, epi byen ki domaje yo anvan netwayaj la si li an sekirite pou fè sa.

Apre sa, eseye limite plis domaj. Deplase atik yo lwen zòn ki mouye a, sèvi ak sèvyèt oswa resipyan si sa apwopriye, epi swiv nenpòt enstriksyon ekip bilding lan bay. Sèk rapid enpòtan paske mwazi, yon kalite fonjis ki ka grandi nan zòn ki mouye, ka kòmanse devlope nan kèk kondisyon nan 1 a 2 jou. Si ou bezwen èd pou konprann opsyon ou yo, Steady Restore ofri gid edikatif gratis epi li ka get you matched ak pwofesyonèl restoration sètifye toupre ou.

Asirans ak restoration gen rapò, men yo pa menm bagay. Asirans detèmine kisa ki kouvri selon politik la, kòz domaj la, ak verite ka reklamasyon an. Restoration konsantre sou retire dlo ijans lan, seche, netwayaj, kontwòl odè, epi rebati lè sa nesesè. Yon pwofesyonèl restoration sètifye ka dokimante imidite a, materyèl ki afekte yo, ak etap ki nesesè pou diminye plis domaj.

Pri yo varye anpil selon gwosè domaj la, materyèl ki afekte yo, frè travayè lokal yo, epi konbyen tan dlo a te rete. Kòm yon estimasyon trè jeneral nan Etazini, mitigasyon dlo pwofesyonèl pou yon ti zòn ki afekte ka kòmanse anviwon $1,000 a $3,000, pandan ke gwo oswa domaj apatman ki pi konplike ka rive $3,000 a $10,000 oswa plis. Pri pou rebati tankou drywall, planche, kabinè, oswa izolasyon souvan separe. Sa yo pa sitasyon (quotes) ni garanti, epi pri reyèl yo varye selon pwopriyete a, vil la, ak eta a. Ou ka aprann plis sou pwosesis la nan guides nou yo oswa gade services yo konn bay yo.

Gen pafwa pèsonn pa konnen touswit ki moun ki responsab. Petèt koule a te kòmanse anndan yon miray pataje, apatman ki anlè a te vid, oswa dlo tanpèt te antre nan yon pati nan bilding nan kote okenn lokatè pa kontwole. Nan ka sa yo, li komen pou plizyè pati mennen ankèt an menm tan, tankou lokatè-kay la, youn oswa plizyè konpayi asirans, pèsonèl antretyen an, ak ekip restoration yo.

Si koupab la pa klè, kenbe kominikasyon ou òganize. Konsève imèl, mesaj tèks, foto, nimewo reklamasyon, nòt enspeksyon, ak resi pou tout bagay ou te oblije achte paske domaj la. Mande mizajou alekri. Si ou pa fin sèten kisa pou w fè apre, revize paj what to do now nou an. Steady Restore se yon sèvis matching gratis pou pwopriyetè pwopriyete ak rezidan ki chèche èd restoration sètifye; pwofesyonèl yo peye yon frè fiks pou patisipe, pa janm yon pousantaj.