¿Es seguro quedarse en casa después de un daño por agua?
Tal vez, pero no siempre. Después de un daño por agua, la opción más segura depende de de dónde provino el agua, de cuánto de la casa se ve afectado y de si hay riesgos eléctricos, estructurales o de calidad del aire. Las pequeñas fugas de agua limpia pueden manejarse por un tiempo corto, mientras que las copias de seguridad de aguas residuales, las inundaciones, el hundimiento del techo o los materiales húmedos en gran cantidad pueden volver la casa insegura rápidamente. Steady Restore es un servicio gratuito de información y vinculación para propietarios de viviendas en EE. UU. Compartimos solo orientación educativa general, y podemos ayudarte a [obtener una recomendación](/get-matched/) con profesionales certificados de restauración cerca de ti. La ayuda está disponible en tu propio idioma, y solo pedimos datos básicos de contacto.
Cuándo quedarse en casa podría ser razonable
En algunas situaciones, las personas pueden quedarse en casa por un tiempo corto después de un daño por agua. Esto es más probable cuando el agua es agua limpia de una tubería rota, un desbordamiento del fregadero o una fuga de un electrodoméstico, el área afectada es pequeña, la electricidad está controlada de forma segura y no hay daños en techos, pisos o paredes que pudieran colapsar.
Aun así, usa precaución. Mantén a los niños, las personas mayores y las mascotas lejos de las zonas mojadas. Si es posible, apaga la electricidad de las habitaciones afectadas, mueve tus pertenencias a un lugar seco y empieza a secar de inmediato. Si no estás seguro de qué tan mojado está por detrás de las paredes o debajo del piso, es buena idea pedir que un profesional lo revise.
Cuándo deberías salir de la casa o evitar las áreas afectadas
Deberías considerar seriamente salir, o al menos no entrar, a las áreas dañadas, si el agua implica agua gris o agua negra. El agua gris es agua residual que puede contener contaminantes, como la de lavadoras o lavavajillas. El agua negra es agua muy contaminada, como la alcantarilla o el agua de inundación del exterior. Ambas pueden transportar bacterias, virus u otras sustancias dañinas.
También debes salir o pedir ayuda urgente si notas chispas, tomacorrientes cerca del agua, olor a gas, un techo que se está hundiendo, pisos blandos o que se abomban, fugas importantes cerca de luminarias, o contaminación visible. Si alguien en la casa tiene asma, alergias, el sistema inmunológico debilitado o problemas para respirar, ten especial cuidado porque las condiciones húmedas pueden empeorar los síntomas.
Los riesgos de seguridad más grandes después de un daño por agua
Un riesgo importante es la descarga eléctrica. El agua puede llegar a los tomacorrientes, el cableado, los electrodomésticos y los paneles de interruptores. Si el agua está cerca de cualquier cosa eléctrica, no pises el agua acumulada ni toques interruptores en esa zona hasta que un profesional calificado diga que es seguro.
Otro riesgo es el daño estructural, lo que significa que los materiales de construcción de la casa podrían haberse debilitado. El yeso (drywall) húmedo puede desmoronarse, los techos pueden hundirse y los pisos secundarios pueden ablandarse. También existe el riesgo de moho. El moho es un tipo de hongo que puede empezar a crecer en materiales húmedos en un plazo de 24 a 48 horas. No siempre lo verás de inmediato, especialmente dentro de las paredes, debajo del piso o detrás de los gabinetes.
Una lista de verificación sencilla para decidir qué hacer después
Hazte algunas preguntas básicas: ¿El agua es limpia o podría estar contaminada? ¿El daño se limita a un área pequeña o se extendió por varias habitaciones? ¿Hay algún tomacorriente, luz, electrodoméstico o el panel de interruptores cerca del agua? ¿Hueles a aguas residuales, gas o un olor fuerte a humedad? ¿Los techos se están bajando o los pisos están blandos? Si la respuesta a cualquiera de estas preguntas genera preocupación, es más seguro pedir ayuda experta antes de permanecer en el espacio.
Si la situación parece menor, puedes revisar qué hacer ahora y seguir monitoreando las condiciones. Si el daño es mayor, se está extendiendo o es difícil de evaluar, un profesional certificado de restauración puede inspeccionar los niveles de humedad, revisar daños ocultos y explicar los siguientes pasos con seguridad en un lenguaje claro.
Qué puede incluir la restauración y cuánto puede costar
La limpieza por daño de agua a menudo incluye extracción de agua, equipos de secado, pruebas de humedad, retirar materiales dañados, limpieza y reparaciones. Para pérdidas más pequeñas de agua limpia, a veces el trabajo de mitigación puede estar entre $1,300 y $3,500. Las pérdidas moderadas que afectan varios materiales o habitaciones pueden ir aproximadamente de $3,500 a $8,000 o más. La limpieza por aguas residuales, la contaminación por inundaciones o una demolición y reconstrucción importante pueden costar mucho más; a veces de $8,000 a $20,000+ dependiendo de la casa, los materiales, la ciudad y el estado.
Estos son estimados, no presupuestos ni garantías. El costo real depende de la fuente del agua, cuánto tiempo los materiales permanecieron mojados, el tamaño del área afectada, las tarifas locales de mano de obra y lo que sea necesario retirar o reconstruir. Si quieres ayuda para encontrar profesionales certificados locales, puedes obtener una recomendación gratis, o conocer más sobre servicios y guías adicionales (/guides/).
Preguntas que la gente hace
¿Cómo sé si el agua está contaminada?
Si el agua provino de un desbordamiento del inodoro con desechos, un respaldo del sistema de alcantarillado, inundaciones en el exterior o agua que ha estado mucho tiempo detenida, trátala como contaminada. El agua de lavavajillas, lavadoras y algunos desbordes de drenaje también puede ser insegura. Si tienes dudas, evita el contacto y pide que un profesional la evalúe.
¿Puedo dormir en la casa si solo hay una habitación mojada?
Quizás, si el daño realmente está limitado, el agua es limpia, la electricidad está en condiciones seguras y no hay preocupación por el techo, el piso o la contaminación. Mantén la habitación aislada, evita usar tomacorrientes o electrodomésticos afectados y observa si hay olores, manchas nuevas o humedad que se está extendiendo. Si cambian las condiciones, vuelve a evaluarlo rápidamente.
¿El moho es seguro que aparezca después de un daño por agua?
No, no está garantizado, pero el riesgo aumenta rápidamente si los materiales permanecen húmedos. El moho puede empezar a crecer dentro de 24 a 48 horas en las condiciones adecuadas. Secar rápido y hacer una limpieza adecuada reduce el riesgo, pero la humedad oculta detrás de las paredes o debajo de los pisos aún puede causar problemas.
¿Qué necesita Steady Restore de mí para ayudar?
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